Veelgestelde vragen

Voor de Berkelse Weelde wordt een BOPA-procedure doorlopen (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit) om de huidige bestemming te wijzigen en woningbouw mogelijk te maken. De gemeente Lansingerland beoordeelt hierbij of het plan past binnen de geldende wet- en regelgeving en een goede ruimtelijke ontwikkeling vormt. De aanvraag wordt getoetst aan onder meer gemeentelijk, provinciaal en landelijk beleid en aan de effecten op de leefomgeving. 

Omdat voor de Berkelse Weelde de uitgebreide BOPA-procedure wordt gevolgd, krijgen inwoners en andere belanghebbenden de mogelijkheid om formeel op het plan te reageren. Voordat een definitief besluit wordt genomen, stelt de gemeente (het College) een ontwerpbesluit op. Dit ontwerpbesluit en de bijbehorende onderzoeken worden gedurende zes weken ter inzage gelegd. De gemeente maakt de terinzagelegging van het ontwerpbesluit bekend via het Gemeenteblad op Overheid.nl. Inwoners die zich hebben aangemeld voor de e-mailservice ‘Berichten over uw buurt’ ontvangen hiervan automatisch bericht.

De procedure kent verschillende stappen en wettelijke termijnen. De procedure volgt de volgende indicatieve planning:

1. Indienen aanvraag (september 2026)

De initiatiefnemers dienen de aanvraag voor de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) in bij de gemeente Lansingerland.

2. Beoordeling van de aanvraag (september/oktober 2026)

De gemeente beoordeelt de aanvraag en de bijbehorende onderzoeken. Daarbij wordt gekeken naar onder andere verkeer, milieu, geluid, natuur, water en de inpassing van het plan in de omgeving.

3. Ontwerpbesluit (oktober/november 2026)

Wanneer de gemeente van oordeel is dat de aanvraag voldoende is onderbouwd, wordt een ontwerpbesluit opgesteld.

 4. Terinzagelegging en indienen zienswijzen (november/december 2026)

Het ontwerpbesluit en de bijbehorende stukken worden gedurende zes weken ter inzage gelegd. In deze periode kan iedereen een zienswijze indienen. De gemeente maakt de terinzagelegging bekend via het Gemeenteblad op Overheid.nl en via haar eigen communicatiekanalen.

5. Beoordeling zienswijzen (januari/februari 2027)

De gemeente beoordeelt alle ingediende zienswijzen en betrekt deze bij de verdere besluitvorming.

6. Definitief besluit (februari/maart 2027)

Het college neemt een definitief besluit over de aanvraag. Daarbij wordt ook aangegeven hoe de ontvangen zienswijzen zijn meegewogen. Het besluit wordt vervolgens openbaar bekendgemaakt.

Meer informatie? Lees meer op de gemeentewebsite. Daar worden ook de meest recente updates over de procedure gepubliceerd. Wij communiceren daar niet over.

Door in te schrijven voor de nieuwsbrief middels het interesseformulier onderaan de pagina houden we je op de hoogte van de ontwikkelingen.

Maximaal komen er 175 woningen. Daarvan is 30% bestemd voor sociale huur, met een minimum van 50 woningen en 20% voor overige betaalbare woningen. Er komt een gevarieerd woningaanbod met onder andere rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en bungalows.

Het parkeren wordt uitgewerkt volgens de Nota parkeernormen 2014. De auto-ontsluiting van de wijk verloopt via de Edelsteenbuurt, waarbij verkeersveiligheid een belangrijk uitgangspunt is en sluipverkeer wordt voorkomen. Daarnaast wordt er een calamiteitenweg aangelegd.